关于《苍南县金城镇城北区块E-01、A-04等地块控制性具体规划》的公示

  《苍南县金城镇城北区块E-01、A-04等地块控制性具体规划》已托付浙江启真城乡规划规划有限公司编制，依据《中华人民共和国城乡规划法》规划批阅程序要求，现将该地块控制性具体规划草案向社会公示。

  请社会各界人士广泛参加，并提出建造性主张，以进一步修正完善，关怀城乡规划建造的公民、法人以及其他安排，请在公示期内将有关定见和主张书面反应处以下单位，将依据公示反应定见收拾后，供给给规划单位作进一步完善。

  公示时刻：2023年4月11日——2023年5月24日（共30个作业日）

  金城镇城北区块 E-01、A-04等地块坐落原《苍南县金城镇控制性具体规划》用地范围内，可是该控规编制于2011年，2016年编制的金城镇总体规划现已对本地块的用地性质和金城镇南片的路途网进行大调整，在此布景下，拟从头编制金城镇城北区块控制性具体规划，进一步执行总体规划目的，为城镇办理供给依据。

  控制性具体规划是城镇建造办理的根本依据，而整个镇区控制性具体规划编制作业的滞后，导致多项近期建造项目难以顺畅施行。金城镇城北区块 E-01、A-04等地块内现在2块土地已完结农转用手续，在批阅过程中短少控制性具体规划，项目处于阻滞状况，因而本次规划的编制和施行，是执行金城镇城北区块E-01、A-04等地块近期建造项目，保证城镇建造顺顺畅利地进行的条件和依据。

  为了加速配套设备建造，促进金城镇工业的开展，依据金城镇人民政府的托付要求，特编制苍南县金城镇城北区块 E-01 、A-04等地块控制性具体规划。

  本次规划的地块坐落苍南县金城镇城北西部，北侧接近纬二路，南侧接近北二环路，西侧接近龙金大路，东侧接近城北大街。规划用地面积为46.932万平方米。

  规划区东北地块大部分用地为农业用地、规划区龙金大路旁现有已建110kv电线穿越规划区，东侧为己建造城区，现状路途有40米北二环路大路和60米龙金大路规划路，规划区内有金城镇第三工业园区及一些企业用地等。东侧为农田为主和零散已建造的村庄，北侧为已建小区，南侧为已建造的小区地块，西边为龙金大路。

  规划在金城镇城北区块E-01-03、A-04-01等12个地块安置二类工业用地（M2）为主，规划用地面积37.823万平方米，占规划建造用地面积的82.46%。

  规划在金城镇城北区块E-02-06地块西北部接近龙金大路规划供电用地（U12）面积 0.319万平方米（已建），占规划建造用地面积的0.70%。

  规划本方案用地内有区间路、纬二路、纬三路、纬四路、城北大街、经一路、北二环路六处规划用地面积除代征地外共2.654万平方米；占规划建造用地面积的5.79%。

  规划在金城镇城北区块E-01-01地块安置一类物流仓储用地，面积2.524万平方米，占规划建造用地面积的5.50%。

  规划地块绿洲分为公园绿洲、防护绿洲，规划用地面积2.547万平方米，占规划建造用地面积的5.55%。

  以规划河道为轴线两边构成带状公园绿洲，并在南部河道旁安置块状公园绿洲，以及在中部横穿地块的路途南侧设置公园绿洲，用地面积1.903万平方米，占规划建造用地面积的4.15%。

  防护绿洲首要是以龙金大路公设10米的防护绿洲，用地面积0.644万平方米，占规划建造用地面积的1.40%。

  本方案内地块分为东南西北有4条河道贯穿、规划水面用地面积为1.065万平方米满意防洪要求，占总用地面积的2.27%。

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